🔥 Caldaia e sicurezza: cosa controllare prima dell’inverno

Quando si pensa alla sicurezza della caldaia, la mente va subito alla manutenzione obbligatoria. Un controllo annuale, la pulizia del bruciatore, la verifica dei fumi. Ma è davvero tutto qui?

In realtà no: ci sono componenti dell’impianto che non sempre vengono controllati durante la manutenzione standard, e che possono rappresentare un rischio se trascurati.
In questo articolo vediamo cosa controllare per garantire un impianto non solo funzionante, ma sicuro.

1. Scarico fumi: deve essere sempre libero e funzionante

Il tubo o condotto di scarico serve ad allontanare i fumi di combustione dalla caldaia.
Se ostruito o malfunzionante, può causare ristagno di gas nocivi, tra cui il monossido di carbonio (CO), che è inodore, incolore e potenzialmente letale.
Un controllo dello scarico fumi dovrebbe includere:

• assenza di ostruzioni (insetti, nidi, polvere, fuliggine)

• verifica del tiraggio

• assenza di perdite dai raccordi

2. Rilevatori di gas: funzionano ancora?

Il rilevatore di gas metano o GPL è un dispositivo piccolo ma cruciale.
Se posizionato correttamente (in alto o in basso, in base al tipo di gas) e in buono stato, può salvarti la vita. Ma:

• molti sono scaduti e non funzionano più

• alcuni sono posizionati male

• quasi nessuno li verifica

La sostituzione è consigliata ogni 5 anni.

3. Rilevatore di monossido di carbonio (CO)

A differenza del gas metano, il monossido di carbonio è inodore e invisibile.
Una caldaia che scarica male, o una combustione alterata, possono rilasciarne piccole quantità che si accumulano nei locali chiusi.

Il rilevatore CO è obbligatorio solo in alcuni casi, ma fortemente raccomandato in tutti gli ambienti in cui è presente una caldaia.
Anche in questo caso, occorre verificare:

• che sia funzionante (batteria ok, test eseguito)

• che non sia scaduto (durata media: 5–7 anni)

• che sia posizionato correttamente

4. Valvola di sicurezza: la conosci?

Spesso ignorata, la valvola di sicurezza serve a scaricare automaticamente la pressione in eccesso nel circuito della caldaia.
Se si blocca o si guasta, può causare:

• perdite d’acqua improvvise

• aumento della pressione fino al blocco

• rischi per componenti più delicati

È uno di quegli elementi che nessuno controlla finché non dà problemi. Meglio farlo prima.

5. Presa d’aria e aerazione locali: fondamentali per la combustione

Ogni caldaia ha bisogno di ossigeno per bruciare correttamente il gas. Se il locale dove si trova l’impianto è privo di adeguata ventilazione, si crea un rischio doppio:

• combustione instabile e incompleta

• saturazione dell’ambiente con gas residui

La presenza di griglie di aerazione non ostruite è quindi obbligatoria e vitale.

🛠️ Serve un controllo in più. Ma ne vale la pena.

Molti dei componenti che abbiamo visto non sono inclusi nella normale manutenzione caldaia, ma sono essenziali per garantire la sicurezza di tutta la casa.
Verificare questi elementi prima della stagione fredda è una scelta responsabile, semplice e accessibile.

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